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重拳出击!金华开展打击“黑中介” 专项执法行动

2021-04-22 17:12:09    微永康房产     最新资讯    浏览:1564         来源:金华晚报


尚未取得预售许可证,现场却标注“已售”;以不实学区房为噱头宣传,结果与实际学区划分不符,纠纷不断;房企夸大形象,号称“行业第一”;中介对买卖双方隐瞒实情,低吸高抛从中赚取差价……


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鉴于市区房地产市场出现的一些违规乱象和炒作行为,3月中旬以来,市建设局会同市市场监管局对房地产开发企业、销售企业、中介机构进行专项检查,并立案查处了一批违法违规行为。


据了解,截至目前市区共出动执法人员238人次,对37家房企、182家中介机构,对照五大方面31项整顿内容展开检查。迄今有7家房企、10家中介机构及经纪人被立案查处,另有8家中介被书面责令限期整改。



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“从目前掌握的情况看,部分房企存在虚假认购、捂盘惜售的嫌疑,有的夸大宣传,散布不确定的学区信息,有的未按‘一房一价’标注或未明码标价。”市建设局相关人士表示,这些行为在一定程度上造成房源紧俏、“一房难求”等假象,对非理性购房苗头推波助澜。

操作不规范则是房地产中介机构存在的一个突出问题。有的为未取得不动产权证的房屋提供经纪服务,有的为逃避交易税费签订不同价款的阴阳合同,有的受利益驱动违规购买自己提供经纪服务的房屋。此外,还发现部分房屋交易协议上没有中介机构印章、经手的经纪人签名,为交易双方带来风险。个别经纪人在朋友圈散布不实信息、夸大宣传、虚标房价,人为制造房源紧俏的假象。


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近年来,我市对房地产领域的违法违规行为持续保持高压态势。今年以来,市区已查处房地产违法广告、虚假宣传等案件28起,罚没款168.2万元。目前涉嫌广告、价格违法行为的房企还有6家,正在调查取证中。


结合此次房地产市场专项整顿,市区将在“信义居”系统平台上建立透明售房系统,监督房地产企业一次性公开新建商品房房源信息,真实、即时标注销售状态;对二手房进行房源认证,实现真实委托、真实价格、真实房源、真实交易、真实居住场景“五个真”,切实维护交易双方合法权益。

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