轻轨旁，低密平层！永康未来的人居“王牌”

当谈及一座城市，我们在期待什么？

When it comes to a city, what are we looking forward to?

置身于霓虹万丈，我们又在憧憬什么？

In the neon, what are we looking forward to?

繁华，是一座城市至为原始的魅力。它们的重要性不仅仅在于拔地而起的高度，更在于代言这座城市繁华的地位；汇聚核心资源，聚集整座城市的人气，城市以此为荣，世界引以为傲。如果把每座城市比喻成一本书，聚集万千焦点的商业中心便是城市形象的封面。如曼哈顿之于纽约，拉德芳斯之于巴黎，陆家嘴之于上海。

永康CBD夜景

永康CBD焕新发展

区域价值兑现加速

官方的规划，往往是城市发展最好的指向标。

翻开永康的“十四五”规划，关于构建“永康经济开发区”以争列国家级经济技术开发区为目标，按照空间范围“相对集中连片、具有拓展空间”的城市布局，推动中央服务区与主城融合发展，赫然在列，而重点建设的三大板块之一——CBD板块，又再一次被推上了城市发展的大舞台。

永康十四五规划图

要知道，在永康想找出一个资源丰富的板块，并非难事，但若能同时拥有繁华又占据发展风口代名词的板块，就非CBD莫属。更何况，CBD凭借自身极为出众的优势，就已足够耀眼。

与主城紧密衔接的优越地段，让CBD在城市的不断发展与扩张下，必将率先承接起这波红利。既能享受板块爆发红利，又是不可复制的地段资源，更是让其拥有了与其他板块截然不同的气质。

永康CBD各项规划不断得到深化和完善，配套工程稳步推进，项目运作有序开展，区块开发的成熟度日益提高。

时代更迭，购房需求愈加多元化。一个有产业、有环境、有配套、有交通，这样的CBD，大有成为永康第一大板块潜质。

这样一个原始股，对机会敏感的购房者而言，是一个不折不扣的诱惑。

板块爆发红利

锦绣惊艳而来

锦绣佳园深谙置业人群对于繁华的向往，盘踞CBD门户核心，匠择永康总部中心旁，于南湖东畔，将繁华与品质，重新定义。汇集、中国科技五金城、国际会展中心、永康万达广场（在建）、永康第一人民医院、等一站式生活配套，站在城市的高度进行规划，臻造城市理想人居。

除了板块发展红利，配套齐全外，最让人惊喜是金武永东轨道将在明年动工。轨道建成后将形成金武永东义的交通闭环，也是促进金义都市区八婺合力的重要轨道之一，加速永康崛起！意义举足轻重。

而锦绣佳园距离，金武永东线轨道五金城站与经济开发区站仅一公里左右，一轨到金华和横店十分便捷！此外，锦绣佳园连接三九省道、花园大道、金山西路、金都路等多条交通主干道，通达全城。

金武永东轨道交通图

 内外兼修 

墅质人居

01

超3.0容积率VS约1.8容积率

（项目实景图）

和高层普遍超3.0的高容积率相比，锦绣佳园低密墅质平层，项目整体约1.8低容积率，约30%绿地率，让植物为私密生活建起屏障，削弱邻里噪音，更低密当然更静谧。

02

 舒适户型 幸福空间

除了超低的容积率，同样亮眼的还有锦绣佳园的户型。

锦绣佳园，共16栋高层建筑，且采用大面积玻璃采光设计，让每一户均可获得出色的采光与通风性能。

同时，采用两梯两户设计，保障高净值人群的足够私隐度、舒适性。

｜锦绣佳园实景图

产品设计有多出色，结合实际户型就能感知。

锦绣佳园，推出建面约130-172㎡产品，采用纯大户型设计，实现每一户均可南北或东西对流，且采用横厅、大阳台等众多元素，保证居住的足够纯粹与舒适。

建面约143㎡E2户型，让家人都有自己一片天地。

采用厨房-餐厅-客厅-阳台四位一体设计，空间设计紧凑高效，全家的公共空间融会贯通，无论身在何处，都能互相感知家人彼此的存在。

阳台与客餐厅无缝对接，让清风与阳光，可以自由地在室内洒落穿梭，大大提升室内采光与通风性能。

｜锦绣佳园建面约143㎡D户型，仅供参考

公共空间出彩，同时保障休息空间的私密性。

三间卧室，有序地分布在三个角落，可以根据家庭成员不同需求灵活分配，不担心家人互相打扰，提升舒适性，每人都能独享一片天地。

每间卧室均附设大型全景飘窗，扩展室内空间，让卧室实现更多可能。

建面约143㎡E2户型，拥有阔绰横厅的空间感。餐厅、客厅、阳台互相融为一体，拥有空中大平层的居住感。

自带三间卧室，满足三代同堂、或是二胎家庭多元需求。

同时，还可以根据家庭成员不同阶段，灵活设计空间，将部分卧室联通，适应更长远的居住需求。

同时，锦绣佳园还有建面约143㎡E1-E5，5个户型，满足不同家庭的的多样需求。

当然，更值得期待，建面约172平霸气级户型。

将公共活动区和休息区，采用完全独立的设计，不造成互相打扰，这样的设计放眼当下永康市场，拥有这样设计的产品，也屈指可数。

坐在客餐厅，就能一览南北双面景观，与室内互相融合。当中的主卧，更是酒店豪华套房级配置。

足够舒适和出色，才能实现居所的升级。

具体户型图

｜户型位置图

锦绣佳园，作为纯大户型社区，拥有足够舒适的户型设计，保证了家人长远的居住需求。而周边繁华的商业配套，则令这样居所得以落地实现，繁华+静谧居所，同步兼得。随着未来周边众多地块动工，还将持久获得板块利好。强大的城市配套，才能诞生出足够出色的城市作品，也令纯大户型社区显得足够珍贵。

城市繁华商圈之上的纯大户型社区，更是代表着足够纯粹的居住感，是高净值人群，真正藏品级的核心资产。

结    语

也许生活方式的转变，不断催生着各类住宅产品发生改变、寻求创新，以此来满足更多人居需求，但能真正做到完美契合的高端住宅，恐怕少之又少，而锦绣佳园，或将是最值得期待的那一个。

以人文舒居为范本，悉心考量名仕所需，全面提升居家舒适，打造1.8低容积率，超大中庭秘境园林，享受生活与自然；【锦绣佳园二期】二批次推出130-172㎡臻品户型，宽居大户，齐聚一家欢乐，匠著品质人居。两梯两户，享受归家尊崇；奢阔双厅设计，超大面宽景阳台，彰显家族风范；荟萃知名家装品牌全力打造精装大宅，居家省心更安心。

未来就在眼前生活尽在掌握

【锦绣佳园二期】宽景美宅

建面约130㎡-180㎡墅质平层

 全城火爆认筹中！

1、本宜传资料不作为要约感销售承诸，各方权利义务以双方最终签署的买卖合同及相关协议及政府批文为准。开发商∶（永康市房屋综合开发有限公司】

2、本资料中项目周围自然环境、交通及其他公共设施、市政服务机构、教育及医疗等公共服务机构的介绍，旨在提供相关信息，且并不完整表达周边相关所有信息，实际情况以现状及政府规划为准，购房前敬请前往实地观看，自行前往项目周边实际了解距离关系及周边建筑物现况，或者就项目周边规划咨询相关政府主管部门。本资料中所展示的项目周边状况，不作为出卖人的承诺。

3、本资料所涉及项目的内容仅做举例示范，项目存在调整产品种类、形式的可能，一切未列事项或更改，恕不另行通知，具体以商品房买卖合同约定及实际交付为准。

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