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杭州楼市新政,放松二手房限购,鼓励三胎!

2022-05-18 11:03:28    微永康房产     最新资讯     来源:丽州楼市

杭州终于出楼市新政了!


几天前小道消息成真,二手房限购放松,鼓励生育三胎!


图片


主要内容有三点:


1、二手房限购放松:


1)杭州落户即可购买二手房(原政策:落户未满5年的,需2年社保)


2)非户籍家庭,社保或个税满一年即可购买二手房(原政策:需4年社保)


2、增值税调整;


个人转让唯一住房,满2年即免增值税(原来为5年),非唯一住房不变。


3、鼓励生育三胎


符合条件的三胎家庭,可多购买住房一套;摇号享受“无房户”政策。


看得出来,杭州的土地还是卖的不错,政府不急!杭州政府出的楼市放松政策还是非常谨慎,也仅仅针对二手房,新建商品房还是没有丝毫的放松。


一方面,商品房坚持调控不给炒房投机的全国炒房客购买倒挂商品房的机会;


另一方面,二手房放松给新进入杭州的年轻人开了一个刚需购买二手房的口子,也给了本地杭州人一个置换二手房的机会。


当然,鼓励三胎的政策,杭州也算别出心裁了。当然,效果如何很难说。


毕竟为了多买一套房去多生一个孩子,有点不靠谱。



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